Suomi

1931 readers

1 users here now

Suomalainen yhteisö suomalaisille ja kieltä hyvin osaaville.

The Finnish community for natives and proficient users of the language.

English-language discussions and news relating to Finland and the Finnish culture --> [email protected]

Paikkakuntien yhteisöt / City communities:

Muita suomenkielisiä yhteisöjä / Other Finnish communities :

founded 3 years ago

MODERATORS

[email protected]

Taloyhtiölainat | Taloyhtiölainoissa kytevät riskit alkavat näkyä tilastoissa, maksuvaikeudet lisääntyneet selvästi (www.hs.fi)

submitted 1 year ago by [email protected] to c/[email protected]

12 comments fedilink hide all child comments

Pankit luokittelevat riskilainoja tietyillä mittareilla. Luotto joutuu riskiluokituksen vaiheeseen 2, jos maksut ovat olleet rästissä vähintään 30 päivää tai lainan maksuaikaa on pidennetty asiakkaan maksuvaikeuksien takia.

...

Alle kaksi vuotta vanhoista taloyhtiölainoista jo lähes kymmenen prosenttia on kuitenkin vaiheessa 2 ja 2–5 vuotta vanhoista lainoista siellä on viitisen prosenttia.

you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments

[–] [email protected] 3 points 1 year ago (1 children)

Jos olisin hankkimassa asuntoa uudesta taloyhtiöstä, olisin kovin huolissani siitä, riittääkö toisilla osakkailla maksukyky rahoitusvastikkeisiin. Jos nimittäin jollakulla ei ole varaa maksaa vastiketta, se jää muiden osakkaiden hoidettavaksi. Toki taloyhtiö voi sitten pitkän prosessin kautta ottaa asunnon haltuunsa ja myydä markkinoilla, jos se menee kaupaksi. Isoin riski ovat varmaan sijoittajat, jotka eivät itse asu asunnossa ja joihin asunnon menettäminen sattuu siksi vähemmän, mutta kyllä sitten voi olla sellaisiakin, jotka ovat innostuneet halpojen korkojen ja lyhennysvapaan aikana hankkimaan liian kalliin asunnon.

[–] [email protected] 1 points 1 year ago

Itse olen pohtinut, että voisiko tuossa käydä korttitalot. Jos moni on maksukyvyn kynnyksellä, muiden maksukyvyttömyyden aiheuttamat hetkelliset korotukset pahimmillaan tuo yhtiöön lisää maksukyvyttömiä, ja kierre olisi valmis.