this post was submitted on 13 Jun 2023
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Québec Finance
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Ça ressemble pas mal à un embryon de Smith manœuvre en effet. Quand tu parles d'un taux à 3%, tu veux dire uniquement sur la marge utilisée pour investir, ou sur le blend hypothèque + marge?
J'ai fait les calculs récemment, mais les taux de marge hypothécaire sont plus élevés que ceux des hypothèques, et avec notre taux d'imposition, ça revenait peu ou prou au même.
J'ai 3 promos de 8 à 12 mois pour des avance de fond sur carte de crédit entre 0.99 et 2.99% alors en janvier j'ai investi avec ça. Mon plan à la base était simplement d'investir et faire les paiement minimum jusqu'à la fin de la promo, mais en cours de route j'ai réalisé que j'aimais mieux payé l'hypothèque et faire le paiement minimum des avances de fond avec la marge et bénéficier que ça reste déductible. Alors 3% c'est le blend entre les avances et la marge, en fait ça plus starté autour de 1.8%, c'est rendu à 2.6% ce mois-ci. Idéalement je vais trouver une autre promo cet automne; c'est la partie plus imprévisible du plan, mais dans le pire des cas c'est la marge à prime rate.