this post was submitted on 29 Aug 2023
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Was ist an Indexmiete auszusetzen? Ich bin über die letzten 10 Jahre deutlich besser mit dem Verbraucherpreisindex als dem Mietspiegel gefahren.
jede Miete die automatisch steigt ist zu deinem Nachteil. Ich hatte seit 10 Jahren keine Erhoehung, weil nicht automatisch und Vermieter Erhoehungen gerne vergessen, wenn sie x Objekte haben. Rechne nochmal nach, besonders bei Inflation hast du mit Indexmiete verloren, die letzten Jahre also durchgehend. Deshalb raet ja auch jeder davon ab.
Bei Indexmiete erhöht sich auch nichts automatisch. Das muss der Vermieter genauso ausrechnen und mitteilen wie bei der normalen Miete. Nur die Referenz ist halt eine andere.
Das hat mein Vermieter in den 10 Jahren auch einfach vergessen.
Da muss ich widersprechen. Habe selbst mehrere Jahre in einer Immobilienverwaltung gearbeitet. Da wurden konsequent die Mieten erhöht. Dagegen fährt man mit einer moderaten Staffelmiete besser.
Mag sein, dass viele Vermieter nicht erhöhen. Aber das kann man vorher nicht wissen und 15% mehr innerhalb von 2 Monaten ist auch deutlich schwerer planbar, als zu einem fixen Datum 3-5% mehr.
Bei mir auch so, wir hatten in 9 Jahren einmal eine Erhöhung um 30€ oder so aber das war vor Corona und Ukraine-Krieg. Als letztens eine Wohnung hier im Haus frei wurde habe ich Mal online danach geschaut und sie war bei gleichem Schnitt etwa 170€ teurer (Kaltmiete).