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Immobilienpreise: War das Eigenheim früher erschwinglicher? (www.tagesschau.de)

submitted 1 year ago by [email protected] to c/[email protected]

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Insgesamt ist eine eigene Immobilie demzufolge heute sogar erschwinglicher als in den 1980er-Jahren. Trotzdem fühlt sich das für viele Menschen nicht so an, wie eine Studie von Interhyp zeigt: Viele Deutsche halten eine eigene Immobilie für einen unerreichbaren Traum. Für 51 Prozent der Interessenten sei ein Kauf in ihrer Region gar nicht oder kaum noch leistbar.

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[–] [email protected] -1 points 1 year ago (1 children)

Wieso ist das vermessen? 42 Prozent der deutschen Haushalte leben in einer selbst genutzten Immobilie.

Wenn ich einen gut bezahlten Job habe, muss ich bei kaum einer Entscheidung so weitreichend in Richtung Verzicht oder Einschränkung denken. Neue Uhr, Handy, Urlaub, oft auch Auto... es reicht vielleicht nicht immer für die Idealvorstellung, aber es geht. Beim Haus funktioniert diese antrainierte Logik dann nicht, wenn man nicht außerordentlich viel verdient oder Anschub durch Familie bekommt.

[–] [email protected] 2 points 1 year ago

Aber das ist doch kein Problem der Immobilie, sondern der Preishöhe. Das gleiche wäre auch beim Lamborghini oder beim Sportboot oder wasweissich was für teueren Hobbies genauso.

Als wir gebaut haben, haben wir ca. 25% an Eigenanteil einbringen können, den wir halt über die Jahre angespart hatten. Den Rest muss man sich durchrechnen, unter welchen Bedingungen man es sich leisten möchte. Im schlimmsten Fall wird es eine 100%-Finanzierung, das kann auch funktionieren, auch wenn es sicher nicht optimal ist. Nur weil man es nicht komplett selbst bezahlen kann oder die Finanzierung über mehr als 3 Jahre geht, muss man es nicht sofort lassen.

Ab der Entscheidung etwas eigenes zu wollen, haben wir uns natürlich eingeschränkt und versucht, das Geld beisammen zu halten. Man muss wie bei so vielen Dingen im Leben Prioritäten setzen. Wenn die Priorität Party und Weltreise ist, dann ist das auch ok, dann geht es sich mit normalen Gehältern halt nicht mit Wohneigentum aus. Muss jeder für sich entscheiden.

Und bei meinen Eltern war es sogar noch schlimmer, die haben damals in den 70ern fast die kompletten Gehälter für Haus und Basis-Lebenshaltung geopfert. Alles was sie zusätzlich wollten, und da gehörte durchaus auch der Sommerurlaub dazu, musste durch eine weitere Nebenbeschäftigung meines Vaters finanziert werden, der dafür dann abends und am Wochenende seine Zeit geopfert hat. Das ist auch heute noch möglich, aber dann darf die Priorität zumindest für ein paar Jahre nicht Work-Life-Balance sein.