Suomi

1931 readers

3 users here now

Suomalainen yhteisö suomalaisille ja kieltä hyvin osaaville.

The Finnish community for natives and proficient users of the language.

English-language discussions and news relating to Finland and the Finnish culture --> [email protected]

Paikkakuntien yhteisöt / City communities:

Muita suomenkielisiä yhteisöjä / Other Finnish communities :

founded 3 years ago

MODERATORS

[email protected]

Taloyhtiölainat | Taloyhtiölainoissa kytevät riskit alkavat näkyä tilastoissa, maksuvaikeudet lisääntyneet selvästi (www.hs.fi)

submitted 1 year ago by [email protected] to c/[email protected]

12 comments fedilink hide all child comments

Pankit luokittelevat riskilainoja tietyillä mittareilla. Luotto joutuu riskiluokituksen vaiheeseen 2, jos maksut ovat olleet rästissä vähintään 30 päivää tai lainan maksuaikaa on pidennetty asiakkaan maksuvaikeuksien takia.

...

Alle kaksi vuotta vanhoista taloyhtiölainoista jo lähes kymmenen prosenttia on kuitenkin vaiheessa 2 ja 2–5 vuotta vanhoista lainoista siellä on viitisen prosenttia.

you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments

[–] [email protected] 6 points 1 year ago (5 children)

Näin kävi esimerkiksi HS:n haastattelemalla Tealla, jonka 270 000 euron suuruisen yhtiölainan rahoitusvastike on lähes viisinkertaistumassa 2 200–2 400 euroon kuukaudessa.

Tealla ei ole vakinaista työpaikkaa ja keikkatöistä saatavat tulot eivät riitä kasvaneiden lainakulujen maksamiseen. Pankeista hänelle ei olisikaan näin suurta lainaa myönnetty.

https://youtu.be/MesrrYyuoa4?t=229

[–] [email protected] 8 points 1 year ago (2 children)

Kuulosta siltä, että useat tässä tilanteessa olevat henkilöt joutuvat myymään asuntonsa suurella häviöllä ja jäämään pois ”asuntohissistä” jolloin häviöt realisoituvat kun asuntojen hinnat alkavat taas nousemaan.

Muistoksi omasta asunnosta jää vain kymmenientuhansien pankkilaina.

[–] [email protected] 9 points 1 year ago (1 children)

Lisäksi yhtiölainan tapauksessa lopullisessa vastuussa lainasta on taloyhtiö, eli kaikki jotka omistavat asunnon talossa. Jos näitä maksuvaikeuksia keskittyy paljon yhteen yhtiöön ja kämppiä ei saada myytyä maksukykyisille omistajille alkaa taloyhtiön talous horjua ja sitten on vaarassa kaikkien omistajien asunnot

[–] [email protected] 7 points 1 year ago

Tarpeeksi tätä ja se unelma ikuisesti arvoa nostetavasta kiinteistä poskahtaa kuplansa.

load more comments (2 replies)